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貸します KEV オフィスセンータ - DISCOVERY COMPLEX TOWER - Cau Giay エリア
レンタルオフィス
物 件 名:K.E.V Office Center
エ リ ア：Cau Giay（コウザイ）地区
所 在 地：17 Floor, Discovery Complex, 302 Cau GIay Str, Dich Vong, Cau Giay Dist, Hanoi
面 積：10 m² ～ 52.5 m²（個室のレンタルオフィス以外に、机と椅子だけの「Shared Office」、住所だけ賃貸出来る「バーチャルオフィス」もあります）
建物規模：新築「Discivery Complexビル」の17階の1フロア
築年数：２０１８年１２月
家 賃：384＄ ～ 1340＄（m²単価：39＄）
（税金・管理費・電気代込み（エアコン電気代含む））
最低契約期間：1ヶ月（スペースを広げる内部造作等を依頼した場合は1年契約）
フリーレント期間：レンタルオフィスのため無し
手付金：無し 保証金：1ヶ月分 前家賃：3ヶ月分（毎月払いも応）
その他の支払項目：利用可能時間外のエアコン電気代、固定電話通話料、無料使用料を超えるコピー・スキャン利用料、無料利用料を超える会議室使用料、駐車場料金、鍵の追加
利用可能時間：
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
08:00 ～ 18:00
時間帯（土曜日）：
08:00 ～ 12:00
時間外利用規則：
※土曜日の時間外、及び日曜日の利用は前日通知でOK
※利用時間内のエアコン、電気利用料は家賃に含まれますが、時間外のエアコン利用料は別途請求となります。
※共有スペースの飲料水代やコーヒー代は家賃に含まれます。
利用可能設備：エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、駐車場、室内清掃サービス
・机と椅子は5㎡につき1セット、電話機と本棚は1部屋に付き1台
・高速WIFIインターネット利用
・フリードリンク（お茶、コーヒー、水）スタンド利用
・応接室（2ルーム）
・プリンター、コピー
・冷蔵庫ー電子レンジ
受付 ：あり（日本語）
お勧めポイント
Cau Giay通りのモノレール駅にかぶり付くように建つ新築ビルディング「Discovery Complex」の17階全フロアを日系企業が抑えました。
そして「レンタルオフィス」のサービスを提供してくれています
レンタルオフィスの相場は、
- Hoan Kiem（ホアンキエム）、Hai Ba Trung（ハイバーチュン）エリア
- Kim Maエリア
- Cau Giayエリア
の順で家賃が高い事で知られています。
もちろん、所々で「CornerStone Building」や「LOTTE CENTER HANOI」というような高級なオフィスビルがあり、そこは頭一つ抜け出た賃料設定です。
Kim Maエリアのレンタルオフィスの一般的な相場は、
- 窓が付かないタイプ：66＄／㎡
- 窓が付くタイプ：77＄／㎡
くらいです。
これが、更に西のCau Giayエリアに行くと、1段下がります。
では、今回ご紹介する「K.E.V Office Center」がどれくらいの家賃で提供してくれるのか、詳細をご紹介します。
先ず、提供サービスの種類は、
- サービスオフィス（10㎡～52.5㎡の個室スペース）
- 共有オフィス（机と椅子だけの省エネスペース）
- バーチャルオフィス（会社設立の為の「住所」のみ賃貸）
- 普通オフィス（内装はお客様の費用で、長期契約が必要です
サービスオフィスの㎡単価は、39＄／㎡～50＄／㎡（税込み；レッドインボイスは出ます）です。
Kim Maエリアの相場に比べれば、低く抑えた家賃です。