ハノイでアパートやオフィスを借りるならココ!!　人気で安心の会社まとめ

ハノイでアパートやオフィス探しに困っている方はいませんか？「相場より安いところがいい」「高くてもいいからサービスが整っているところがいい」など要望は人それぞれだと思います。今回は、ハノイ在住のPOSTEスタッフがおすすめのサービスアパートメントやオフィスビル、不動産を紹介します。

不動産会社

ハノイには日本語対応可能な不動産会社があるので、ベトナム語や英語を話すことができなくても大丈夫です。また幅広い価格帯の物件を取扱っている不動産やアフターサービスが充実している不動産など初めてベトナムに在住する方でも安心なところが多いのも特徴です。

トンキン不動産

トンキン不動産はハノイの日系不動産会社。
日本人の経営する不動産会社ということもあり、日本人に適した物件情報が豊富です。
サービスアパートや戸建物件など物件量はハノイ最大級。
お問い合わせの段階からご入居、アフターサポートまで、日本人が全て担当してくれるため、英語やベトナム語が話せなくても安心です。
仲介料や更新手数料、日本人によるアフターサポートが無料なのも嬉しいポイント。

基本情報

• 住所: 360 Kim Ma, Ngoc Khanh, Ba Dinh, Hanoi
• 電話番号: 098 872 1070（日本人直通）
• Email: [email protected]
• 詳細ページ: https://poste-vn.com/tokin-real-estate.html

Viet Long Housing（ベトロンハウジング）

「Viet Long Housing（ベトロングハウジング）」のホームページでは「サービスアパート」「アパート」「戸建て」「賃貸」など、さまざまなタイプから自分に合った家探しをすることができます。また、「家具の有無」や「子供向けの公園があるかどうか」など細かい情報も知ることができ、ベトナムに住むのが初めての方でも安心して住まい探しをすることができます。

基本情報

• 住所：No. 27A To Ngoc Van Street, Tay Ho District, Hanoi Vietnam
• 電話番号（担当: Mr. Binh）: +84-(0)98-796-2538
• Email：[email protected]
• 詳細ページ: https://poste-vn.com/vietlong-housing.html
• 日本語対応：可

Daiwa Corporate Real Estate（大和コーポレート）

「ハノイリビング」はBa Dinh（バーディン）区の日本人が数多く暮らしているKim Ma（キンマー）地区にオフィスを構える不動産会社です。日本人向け賃貸アパートや賃貸オフィスを主に取り扱っています。不動産仲介実績のある日本人スタッフがお部屋探しはもちろん、ハノイで知りたい様々な情報を丁寧に教えてくれます。また、「ハノイリビング」が運営するハノイの情報発信サイトではオフィスやアパート、店舗の物件情報だけでなく、買い物やグルメ、観光地などハノイの生活が便利になるような情報も提供しています。

基本情報

• 住所：No.503-5th Floor, DMC Building, 535 Kim Ma St, Ba Dinh Dist, Ha Noi.
• 電話：024-3724-7478
• メールアドレス：[email protected]
• 日本語対応：可

Vietnamhome（ベトナムホーム）

「Vietnamhome（ベトナムホーム）」はTay Ho（タイホー）区長期短期関わらず、高級アパートメントや賃貸ワンルーム、賃貸一軒家など様々な物件をお客様のニーズと予算の要望に合わせた提供を行っています。取り扱っている物件もTay Ho（タイホー）区やBa Dinh（バーディン）区だけでなく、Long Bien（ロンビエン）区やHa Dong（ハドン）区などハノイにある物件を幅広く取り扱っています。また、入居する際の物件探しから退去する際の法的な文書の手続きまでサポートが充実しています。

基本情報

• 住所：36 Pho Quang An, Tay Ho, Ha Noi, Quang An, Ha Noi, Vietnam
• 電話：0961-288-499（日本語可）
• メールアドレス：[email protected]
• 日本語対応：可

エイブル

「エイブル」は2013年から日本人赴任者のために賃貸アパート、マンションなどのお部屋探しのサポートをしています。日本人スタッフや日本語が堪能なベトナム人スタッフが常駐しているのでいつでも引っ越しの相談や事務所探しができます。日本人の海外赴任者向けに人気地域の物件を多数取扱っているので引っ越ししたいと思ったら気軽に問い合わせてみるといいでしょう。

基本情報

• 住所：10th Floor,Pacific Place,83B Ly Thuong Keit,Hoan Kiem,Hanoi,Vietnam
• 電話：024-3946-1047（日本からお問い合わせ）、024-3946-1047（ベトナムからお問い合わせ）  
• 日本語対応：可

ドラゴンハウジング・ハノイ

「ドランゴンハウジング・ハノイ」はホーチミンとハノイにオフィスを構える不動産会社です。賃貸マンションやサービスアパートはもちろん、店舗や工場という特殊な物件も取り扱っています。「ハノイでお店を持ちたい」「ベトナムに進出し工場を持ちたい」という方でも気軽に相談に乗ってもらえます。また新築物件やプール付き物件などのも紹介されており、物件選びにこだわりがある方でも対応してくれます。

基本情報

• 住所：301B, DMC Tower, 535 Kim Ma, Ba Dinh Dist., Hanoi
• 電話：0903-009-501（日本語対応）
• メールアドレス：[email protected]
• 日本語対応：可

ハノイ不動産

「ハノイ不動産」は実績10年以上を誇る安心の不動産会社です。日本語テレビ対応やウォシュレット設置管理など、物件の紹介だけでなく生活の細かい様々なところまでサポートが充実しています。ビンホームやインドシナなどの高級物件を主に取り扱っています。また、「会社丸ごとパック」といった総務担当者向けの在住者の住まいを一括手配できるようなサービスも用意されており、とても便利です。

基本情報

• 住所：3F, B3-11 Vinhomes Gardenia, Ham Nghi St., Nam Tu Liem Dist., Ha Noi
• 電話：090-876-9445（日本人直通）
• 日本語対応：可

オススメのサービスアパート

Sun Red River（サンレッドリバー）

ハノイで日系企業も多く集まる中心地、ホアンキエム地区にある日系サービスアパート「Sun Red River」。
日系会社が運営しているサービスアパートメントのため、細かいところまでサービスが行き届いています。
毎⽇の室内清掃やリネン交換、24時間受付・セキュリティーサービス、日本のテレビ番組視聴可、医療サポート（24時間対応）、ビル内に⽇本⾷レストラン（出前可）など、ハノイでの生活を日本以上に快適に過ごすことができます。
空室待ち状態が続くこともあるくらい、駐在員には人気の物件です。

▶︎「Sun Red River」の最新空室情報はコチラ

詳細情報

• 住所：23 Phan Chu Trinh St, Hoan Kiem Dist,Hanoi
• 電話番号：(+84)90-340-5513 (日本人担当)
• ショップページ：https://poste-vn.com/sun-red-river.html
• Website：http://sunredriver.com.vn/

オフィスビル

ハノイに企業が進出する際に、「ハノイでオフィスを借りたい」と思ったり、企業が進出してから数年たったころに、「そろそろオフィスを移動したい。」という方もいるのではないでしょうか？ ハノイでは日本企業が入っているオフィスビルが多数あります。立地やビル内の設備を比較したりし、快適な職場環境を探してみてください。

Sun Red River（サンレッドリバー）

「Sun Red River（サンレッドリバー）」はオフィスと住居の役割を兼ね備えた複合型のビルです。ビルの中には銀行、レストラン、日系スーパーなどが併設されているので普段の生活に困ることはありません。日本人が快適に過ごすことができるようにサービスが徹底されていて、入居率は90%を常に維持しています。立地も観光地であるホアンキエム湖から近く、ビル周辺にはレストランやスパ、カラオケなど様々な商業施設があります。

基本情報

• 住所：23 Phan Chu Trinh St, Hoan Kiem Dist, Ha Noi.
• 電話：090-340-5513（日本人担当）
• HP：https://poste-vn.com/sun-red-river.html

FUJI BISINESS CENTER（フジビジネスセンター）

「FUJI BISINESS CENTER（フジビジネスセンター）」は急速に発展を迎えている新都心、Kim Maエリアでサービスオフィスを提供しています。日本人駐在員とスタッフが日本語でベトナムビジネスのスタートアップを手厚くサポートしており、入居日から事業開始可能なビジネスインフラを装備しています。また、徒歩圏には多くの日系企業事務所、ビジネスホテル、日本食スーパー、レストラン、居酒屋等があり、利便性がとても高いです。

詳細情報

• 住所：F17-VIT tower, 519 Kim Ma, Ba Dinh - Hanoi
• 電話番号：024 3266 8473（日本語-英語-ベトナム語対応）
• 詳細ページ：https://poste-vn.com/fujiken.html
• 公式HP：http://fujibc.com/

Taiyo Office（タイヨウオフィス）

「Taiyo Office」では「貸会議室」「シェアオフィス」「レンタルオフィス」の3つのサービスを提供しています。「Taiyo Office」の魅力はただオフィスを貸すだけではなくて、ベトナムで会社設立の際に必要な手続きなどを日本人担当者が窓口となってお手伝いしてくれることです。ベトナムで会社を作る際はオフィス選びと同時に設立に関する手続きもサポートしてくれるのでとても便利です。

基本情報

• 住所：5th floor, Eurowindow Multicomplex, 27 TranDuyHung St, CauGiay Dist, HaNoi,
• 電話：093-445-8182（日本人対応）

ハノイの家賃相場はいくら？

ハノイには高級サービスマンションからローカルのアパートメントまで様々な種類の物件があります。また、住む地域によっても値段は様々です。ここでは日本人の多く住む地区ごとの家賃相場を紹介していきます。

Ba Dhin（バーディン）地区

海外赴任の日本人や駐在員の人に人気のエリアです。家賃は少し高めですが、日本人大使館や日系企業が入っているオフィスビル、日本食レストランなどが多く、生活しやすい地区です。日本人の単身者が多くこの地域に住んでいます。

• 平均家賃：$2,650
• 最低値：約$1,100
• 最高値：約$4,950

Cau Giay（コウザイ）地区

オフィスビルやショッピングセンターが併設されたサービスマンションが数多く建設されている地区です。日系企業が多く入居しており、商業施設も併設された「Indochina Plaza（インドシナプラザ）」もこの地区にあります。

• 平均家賃：$1,840
• 最安値：約$900
• 最高値：約$3,800

Hai Ba Trung（ハイバーチュン）地区

市内中心から近く、郊外へのアクセスも良い地区です。また、巨大商業施設「ビンコムセンター」やスーパー、日本食料理店があるので生活する上でとても便利な地区です。日本人も数多く住んでおり、単身者が住みやすい地区になっています。

• 平均：$2,214
• 最安値：約$550
• 最高値：約$4,070

Hoan Kiem(ホアンキエム)地区

ハノイの観光名所、ホアンキエム湖のある地区です。旧市街などの観光地へのアクセスが良く、たくさんのレストランや商業施設が立ち並んでいます。市内中心部なので家賃は高めですが大変便利で過ごしやすい地区です。

• 平均：$2,599
• 最安値：約$800
• 最高値：約$4,500

Tay Ho(タイホー)地区

タイ湖（West lake）と呼ばれる大きな湖の周辺地域がTay Ho(タイホー)地区です。この地区では西洋人や欧米人など外国人が多く住んでいます。なので欧米系のレストランやカフェなどが数多くあり、落ち着いた住みやすい地区です。日本人が家族連れで住んでいる人が多いです。また、空港からのアクセスも良くおすすめの地区です。

• 平均：$2,817
• 最安値：約$700
• 最高値：約$5,770

まとめ

ハノイは地区によって様々な特色があります。生活する上でできるだけストレスを抱えないような物件選びが大切です。ハノイの不動産会社は日本人が常駐していたり、日本語の話せるスタッフがいるのでいつでも相談できて安心です。これからハノイに転勤される方やハノイで引っ越しを考えている方は気軽に問い合わせてみてください。

※この記事に記載されている情報は2018年9月のものです。本記事に記載されている情報は予告なしに変更される場合がございますが、ご了承ください。

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