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道路拡張の裏で奇妙な住宅続出、極小空間に人が暮らす現実

<写真:cdnphoto.dantri.com.vn>

 

ハノイ市内で道路拡張事業に伴う用地解放後、極端に狭く歪な形状の住宅が各地に出現している。

 

グエントゥアン通りや環状1号線、環状2.5号線などの整備により、残余地を利用した「超細長住宅」や「超変形住宅」が相次いで確認された。

 

ドンタウ都市区とザイフォン通りを結ぶ全長470mの道路では、3月31日に用地解放が完了し、その後、最も狭い部分が1m未満で使用困難な住宅も現れた。

 

事業区域外の土地には、住民が仮設住宅を建て、トタン屋根を設置して道路開通後の利用を見込む例もある。

 

三角形状の住宅では、最も狭い箇所がレンガ1個分程度にとどまり、内部の2〜3世帯は幹線道路から数mの距離にありながら、路地を迂回しなければ外に出られない状況にある。

 

また、別の住宅では敷地の大半が削られ、間口約3m、奥行き約2mに縮小し、残りの空間は2階のトイレ設置が限界となっている。

 

タインスアン区グエン・トゥアン通り133番地の5軒は、全長約20mに対し奥行きが1〜2mしかなく、現在はトタンで囲われ閉鎖されている。

 

同通りの拡張は全長720m、総投資額4000億ドン(約24億円)で、2024年11月に用地解放が完了した。

 

環状2.5号線のキムドン地下道〜ザイフォン通り区間では、間口2〜15mに対し奥行きが1m未満の住宅が数十軒並ぶ。

 

ディンコン通り164番地の住宅は間口約4m、奥行き1m強で、2階建てとして衣類修理店が営業されている。

 

同地域では、広さ5㎡未満の住宅が月額300万ドン(約1万8000円)で貸し出され、1階には冷蔵庫と数脚の椅子、扇風機を置く程度の空間しかない。

 

水槽やトイレは屋上に移設され、周囲はトタンで囲われている。

 

さらに約100m離れた地点でも、約10㎡の住宅が確認され、半分の面積に鉄製の扉が設置されている。これらの住宅の多くは建築許可基準を満たさず、仮設として建てられている。

 

環状2.5号線沿いでは、間口約15mに対し奥行き約0.5mの住宅列も存在し、現在は閉鎖されている。

 

約7km離れたカウザイ区でも、用地解放後に面積約10㎡の住宅が残った。

 

環状1号線ホアンカウ〜ボイフック区間(全長2.2km超)では、ハノイ産科病院前に小規模住宅が多数出現し、間口約3mの4階建て住宅が建設中である。

 

ハノイ市建設局の報告によると、2005年以前に建設された超細長住宅は、全体または一部が都市計画に適合する場合、現状のまま存続が認められる。

 

一方、面積15㎡未満、または間口・奥行きが3m未満の住宅は新築が認められない。

 

面積15〜40㎡で間口と奥行きがともに3m以上の場合は、2階建てまでの建築が許可される。

 

 

※本記事は、現地報道や公表情報、自社過去記事などを参考に、ポステ編集部が内容を確認のうえ編集・制作しています。 ニュースに関するお問い合わせはこちらの問い合わせフォームよりご連絡ください。

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DYMメディカルセンター7区院
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東屋ホテル・ホーチミン
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本日:24時間営業
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すなっく 依々恋々
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  • ハノイ
The Hanoian(ザ・ハノイアン)
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  • ハノイ
日系中華料理店「満天」
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本日:17:00 → 02:00
凛 ‐ Japanese Snack ‐
  • ハノイ
凛 ‐ Japanese Snack ‐
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本日:19:00 → 00:00
6バー(Six bar)
  • ハノイ
6バー(Six bar)
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本日:17:30 → 01:00
サクラそろばん
  • ハノイ
サクラそろばん
「サクラそろばん」は幼児、小学生を対象にした日系そろばん教室です。日本と同様に日本珠算連盟の珠算検定に準じたオリジナルテキストを使用しており、珠算検定試験も実施しています。体験授業(有料)も実施中です。
フジビジネスセンター(FUJI BUSINESS CENTER)
  • ハノイ
フジビジネスセンター(FUJI BUSINESS CENTER)
「フジビジネスセンター(Fuji Business Center)」はハノイ・キンマー地区で日系企業によるサービスオフィス(レンタルオフィス)を提供しています。日常的なサポートも日本語対応可能です。
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平均予算:$770 〜
本日:08:30 → 17:30
高森塾
  • ハノイ
高森塾
高森塾は2024年4月にハノイで開講した学習塾。塾長は日本とハノイで1000人以上を指導した経験をもとに、一人ひとりに合わせた指導を提供。ハノイで算数、数学、国語の力を伸ばしたい保護者様はご相談ください!圧倒的にわかりやすい授業を提供します。
BUNNY Girls Bar & Lounge 1
  • ダナン
BUNNY Girls Bar & Lounge 1
ダナンに2店舗あるガールズバー&ラウンジ「BUNNY Girls Bar & Lounge」。在籍するのはダナンの可愛いベトナム人の女子!アットホームで居心地のいい空間で、 飲んで、歌って、お喋りして!最高に楽しいひと時をお過ごしください♪
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  • ダナン
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ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ&マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ&マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
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Mystery Bar & Lounge 2
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「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです!明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください!
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BUNNY Girls Bar & Lounge 2
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ファミリーメディカルプラクティス・ダナン院
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Mystery Bar & Lounge 1
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです!明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください!
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ミリオンゴッドゲーミング(MILLION GOD GAMING)
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CLUB SEVEN DRAGON(クラブ セブンドラゴン)
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東屋ホテル・ダナン
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