ハノイでオフィスビルを借りるならここ！ 安心のオフィスビルを紹介

ハノイでおすすめのオフィスビルはどこなのでしょうか？

ハノイでは近年、高層ビルが次々に立っており、日系企業の進出も進んでいます。ベトナム日本商工会のデータによると2017年時点で684社の日系企業がベトナム北部に進出しており、今後さらに進出が進むと言われています。

ベトナムに進出する際に企業が気になるのがオフィスです。今回はハノイでオフィスを探しているけれどわからないという方におすすめのオフィスビルとオフィスビルの紹介を行なっている不動産会社を紹介します。

オフィスビル

ハノイにはオフィスビルが数多く立ち並んでいます。

オフィスビルといっても地元企業向けから外資系向けまで様々です。

ベトナム人スタッフや日本人従業員を抱える企業にとって従業員が通勤しやすい場所を選んだり、セキュリティが整っているビルなど考慮しなければいけないことがたくさんあります。

ここではハノイにあるおすすめのオフィスビルを紹介します。

サンレッドリバー（Sun Red River）

「サンレッドリバー（Sun Red River）」はハノイ中心、ホアンキエムに位置しているオフィスとレジデンスのある複合型ビルです。

大手外資企業や大手日系企業が入居しています。

また、ビル内には銀行や日本食レストラン、日系スーパーなどが併設されているため、とても便利です。

日本スタンダードなサービスが徹底されており、オフィスの入居率は常に高いです。

詳細情報

• 住所：23 Phan Chu Trinh St, Hoan Kiem Dist, Ha Noi.
• 電話番号：090-340-5513（日本人担当）
• HP：https://poste-vn.com/sun-red-river.html

FUJI BISINESS CENTER（フジビジネスセンター）

「FUJI BISINESS CENTER（フジビジネスセンター）」は急速に発展を迎えている新都心、Kim Maエリアでサービスオフィスを提供しています。

日本人駐在員とスタッフが日本語でベトナムビジネスのスタートアップを手厚くサポートしており、入居日から事業開始可能なビジネスインフラを装備しています。

また、徒歩圏には多くの日系企業事務所、ビジネスホテル、日本食スーパー、レストラン、居酒屋等があり、利便性がとても高いです。

詳細情報

• 住所：F17-VIT tower, 519 Kim Ma, Ba Dinh - Hanoi
• 電話番号：024 3266 8473（日本語-英語-ベトナム語対応）
• 詳細ページ：https://poste-vn.com/fujiken.html
• 公式HP：http://fujibc.com/

コーナーストーンビルディング（CornerStone Building）

「コーナーストーンビルディング（CornerStone Building）」はホアンキエム地区に位置するホアンキエム区内最大の貸床面積を誇るオフィスビルです。

東京や大阪、海外でオフィスビルを手がける日系企業のダイビルが運営を行なっているため、清潔感のある内装やセキュリテイなど細部まで配慮が行き届いています。

政府機関や各国大使館が入居していることからも、評判の高さが伺えます。

詳細情報

• 住所：16 Phan Chu Trinh St., Hoan Kiem District, Ha Noi
• 電話番号：094 212 2255

ハノイタワー（Hanoi Tower）

「ハノイタワー（Hanoi Tower）」はホアンキエムのHai Ba Trung通りに位置するオフィスビルです。

1階には受付とショッピングセンターがあり、2階〜13階がオフィスになっています。

ショッピングセンター内は日本食レストランやスーパーなどがあり、仕事終わりに気軽に立ち寄ることができます。

「Hanoi Tower」には高級サービスアパート「Somerset Grand Hanoi」が併設されており、日本人在住者も生活しています。オフィスでは日系企業も入居しています。

詳細情報

• 住所：49 Hai Ba Trung Str, Hoan Kiem Dist, Hanoi
• 電話番号：024 2220 0220

VCCI Tower

「VCCI」はハノイ南西部のドンダー地区にあるオフィスビルです。

日本人在住者が数多く住み、日本食レストランが立ち並ぶハイバーチュンからもアクセスしやすい立地です。

ハノイの他のオフィスビルと比較し、エレベーターの数や駐車場の広さなど規模が大きく、建物内にはカフェやキャンティーンなどがあり設備が整っています。

詳細情報

• 住所：9 Dao Duy Anh, Dong Da, Hanoi
• 電話番号：024 3762 1365

ビナフォー（VINAFOR）

「ビナフォー（VINAFOR）」は在住者が数多く住むハイバーチュンに位置しているオフィスビルです。

中心部から少し離れた場所に位置しているものの、日本食レストランが立ち並ぶBui Thi Xuan通りやTrieu Viet Vuong通りからアクセスしやすい場所にあります。

そのため、大規模や会議やフォーラムなどのイベントで利用されることもあります。

中心部の物件に比べやや賃料が安く、セキュリティが整っています。

詳細情報

• 住所：127 Lo Duc, Hai Ba Trung, Hanoi
• 電話番号：024-3641-0799

パシフィックプレイス (Pacific Place)

「パシフィックプレイス (Pacific Place)」はハノイ駅正面のLy Thuong Kiet通りを5分ほど歩いた場所にあるオフィスとレジデンスが入っている複合ビルです。

オフィスでは何社もの日系企業がテナントとして入っており、レジデンスにも日本人が入居しています。ビル内にはカフェや銀行なども入っています。

ビルの周辺にはベトナム政府機関や外資企業のオフィス、ホテルなどが立ち並ぶビジネス街になっているためとても利便性が高いです。

詳細情報

• 住所：83B Ly Thuong Kiet, Hoan Kiem, Hanoi
• 電話番号：024 3946 0888

ギャラクシー（GELEX）

「ギャラクシー（GELEX）」は日本人街であるハイバーチュンにあるビンコムセンターから徒歩圏内にあるオフィスビルです。

ビルはLe Dai Hanh通り、Hoa Lu通り、Doan Tran Nghiep通りと呼ばれる大通りに面しており、自動車でのアクセスが良いです。

建物内は清潔感のあるオフィスが特徴的で、22階建てと他のオフィスビルと比較して大規模な作りになっています。

ホアンキエムからも車で10分と好立地に位置しています。

詳細情報

• 住所：52 Le Dai Hanh, Hai Ba Trung, Hanoi
• 電話番号：0977 260 357/024 3826 0735

プライムセンター (Prime Centre)

「プライムセンター （Prime Centre）」はハイバーチュンとホアンキエムの間に位置している中小規模向けのオフィスビルでトンニャット公園のすぐそばにあります。

賃料もハイバーチュンやホアンキエムにあるオフィスビルと比べて安く、ハノイ中心部へのアクセスも良いため便利です。

「ホテル・ドゥ・パルク・ハノイ（旧日航ホテル）」や日系ホテルが周辺に多いため出張者にとってもアクセスの良い場所です。

詳細情報

• 住所：53 Quang Trung, Nguyen Du, Hai Ba Trung, Hanoi
• 電話番号：098 121 8567

BIDVタワー

「BIDVタワー」はホアンキエム湖のすぐそばにある大通りYen Phu通りに面したオフィスビルです。

オペラハウスからは車で5分ほど、ホアンキエム湖からは徒歩10分ほどの場所にあります。

2005年に計画・投資省によって建設された「BIDVタワー」はベトナムの投資や発展の目的で建設されました。

そのため、政府機関との連携が多い企業におすすめのオフィスです。建物内には受付はもちろん、パントリーやリラックスルームなど様々な設備が整っています。

詳細情報

• 住所： 194 Tran Quang Khai St., Hoan Kiem
• 電話番号： 024-222-05539

キャピタルタワー (Capital Tower)

「キャピタルタワー (Capital Tower)」はハノイ駅のすぐそばにある大型オフィスビルです。1階には銀行がテナントとして入居していて、日系企業も数社入っています。

セキュリティー管理が整っており、基準が厳しい日系企業でも安心して入居できることが特徴です。

Duong Le Duan通りのすぐそばでTran Hung Dao通りに面しているため非常にアクセスがよく、ベトナム人スタッフにとっても通勤しやすい場所にあります。

周辺にはレストランやホテルが立ち並んでいるため、出張者にとっても便利な場所に位置しています。

詳細情報

• 住所：109 Tran Hung Dao Hoan Kiem, Hanoi
• 電話番号：0904 794 929

ノーススター (North Star)

「ノーススター (North Star)」はホアンキエムにある5つ星ホテル「メアリ ハノイ」や日系ホテル「ホテル 呉竹荘」から徒歩圏内にあるオフィスビルです。

ビル周辺には政府機関や銀行、レストランが数多く立ち並んでいます。

また、日本人在住者が住む「Somerset Grand Hanoi」からも近いため、日本人にとっても生活しやすく通勤しやすい場所に位置しています。

建物は24時間セキュリティ完備で安心できます。

詳細情報

• 住所：4 Da Tuong, Hoan Kiem, Hanoi

Daehaビジネスセンター（Daeha Business Center）

「Daehaビジネスセンター（Daeha Business Center）」はキンマーにある古くからある韓国系オフィスビルです。

ビルのすぐ隣には5つ星ホテルで元韓国大統領パク・クネ氏が宿泊したことのある「Daewoo Hotel（デーウー ホテル）」あります。

ロッテハノイのすぐそばにあり、キンマーのランドマーク的な建物で在住者なら誰もが知っているほどです。

また、ホテルのすぐ隣にはレジデンス「Daeha Serviced Apartment」があるため、日本人在住者にとっても通勤しやすく生活しやすい場所にあります。

詳細情報

• 住所：360 Kim Ma St., Ba Dinh District, Ha Noi
• 電話番号：093 831 5000/024 3831 5000 

オフィスビルを探す際にオススメの不動産会社

オフィスを探す際には不動産会社に相談するのが一番いいでしょう。

ハノイでは日本人が常駐している会社や日本語対応可能な不動産会社が多数あります。

中にはベトナム進出の支援まで行なっている会社もあります。

ここではオフィスを探す際に最適な不動産会社を紹介します。

トンキン不動産

「トンキン不動産」はキンマーのロッテタワーの向かいにある、Daehaビジネスセンターの9階にオフィスがある日本人経営の不動産会社です。

ベトナムではオーナーが外国人との取引に慣れていない場合も多くトラブルが発生することが多々あります。

「トンキン不動産」では、入居までのスムーズな段取りや退室の際のアフターサポートまで丁寧に対応してくれます。

詳細情報

• 住所：9F Daeha Business Center, 360 Kim Ma, Ngoc Khanh, Ba Dinh, Hanoi
• 電話番号：098 8721 070（日本人直通）、024 61281400
• メールアドレス：[email protected]
• 詳細ページ：https://poste-vn.com/tokin-real-estate.html
• 公式HP：http://tonkinre.com/ja/

ハノイリビング

「ハノイリビング」はキンマーにオフィスを構える不動産会社です。

不動産仲介実績のある日本人スタッフがオフィス探しはもちろん、ハノイでの生活や様々な情報を丁寧に教えてくれます。

「ハノイリビング」が運営するハノイの情報サイトではオフィスやアパート、店舗の物件情報だけでなく、買い物やグルメ、観光地などハノイの生活が便利になるような情報も提供しています。

オフィスの物件情報も日本人視点で詳細に紹介されているため物件を探す際に役立ちます。

詳細情報

• 住所：No.503-5th Floor, DMC Building, 535 Kim Ma St, Ba Dinh Dist, Ha Noi.
• 電話番号：024-3724-7478
• メールアドレス：[email protected]
• 日本語対応：可
• Facebook：https://www.facebook.com/hanoiliving.support/

スターツ

「スターツ」は日系の不動産会社です。日本に本社があり、世界22カ国35都市に支店を展開しています。ベトナムはハノイとホーチミンにあります。

ハノイではコンドミニアム、サービスアパート、オフィスを取り扱っており、様々な不動産情報を提供しています。

また、海外赴任や海外進出のサポートも行なっており、世界に展開する不動産事業のノウハウがあり、海外進出サポート実績も豊富です。

日本国内でも相談可能で現地でも日本語で対応してくれるので初めての海外赴任や海外進出の方でも安心できます。

詳細情報

• 住所：Unit 4.11, CornerStone Building, 16 Phan Chu Trinh Str.Hoan Kiem Dist., Hanoi
• 電話番号：024 3936 9884
• メールアドレス：[email protected]
• 日本語対応：可

オフィス移転なら日本通運

ベトナムへの進出、ベトナム国内でのオフィス移転をする際は日本通運に相談するのがおすすめです。

日本通運は個人の引っ越しはのイメージがありがちですが、オフィス移転にも対応しています。

日本語の話せるスタッフが対応してくれるため、安心して依頼することができます。

さらに、引越しの梱包や運送は全て日本通運のスタッフが行うため、とても丁寧です。

オフィス移転を考えている方はまず問い合わせてみてください。

▶︎日本通運へのお問い合わせはコチラ
 

詳細情報

• 電話番号：028 3812 2922
• 公式HP：http://www.nipponexpress.com/moving/vn/

まとめ

今回はハノイでおすすめのオフィスビルと不動産会社を紹介しました。

ベトナムは近年経済成長を続けており、ハノイではオフィスビルが次々に建設されています。

オフィス選びも会社の規模や取引先に合わせた選択が重要です。日系の不動産会社や海外進出を支援している企業もあるため、困った際は気軽に問い合わせてみてください。

※この記事に記載されている情報は2019年2月のものです。本記事に記載されている情報は予告なしに変更される場合がございますが、ご了承ください。

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