2026/07/30 更新
【新築・全6室】ファンビッチャン近くのサービスアパート｜清掃・ランドリー込みで快適生活
目次
ホーチミン市ビンタイン区、ファンビッチャンエリアの近くに、新築サービスアパートメントが誕生しました。
明るく清潔感のある室内には、家具や家電、キッチンなど、生活に必要な設備。
インターネットや客室清掃、ランドリーサービスも賃料に含まれていて、入居後すぐに快適な生活を始められます。
ホーチミン中心部へ移動しやすい場所で暮らしたい方や、家事の負担を減らしたい単身赴任者におすすめの物件です。
この物件のポイント
- ファンビッチャン付近の新築サービスアパートメント
- 清掃・ランドリー・インターネット込み
- 部屋によっては室内洗濯機やバスタブ付き
- 日系企業「Anabuki Zen」が建物を管理
- 日本語で相談できるN Real Estateの専任仲介物件
中心部にも郊外にも移動しやすい立地
物件は、Nguyen Huu Canh通り近くのビンタイン区にあります。
ファンビッチャンエリアに近く、ホーチミン中心部へアクセスしやすい一方、Nguyen Huu Canh通りを利用して郊外方面へ向かいやすいことも特徴。
中心部へ通勤する方はもちろん、郊外の工場や事業所へ移動する機会が多い方にも検討しやすい立地です。
横にスライドすると、ほかの写真をご覧いただけます。
物件の場所を地図で確認
住所：23/4 Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh
明るく落ち着いた、暮らしやすい室内
室内は白やグレー、木目を基調とした、落ち着きのあるデザインです。
大きな窓から自然光が入り、室内にいながら周辺の緑やホーチミンの街並みを眺められます。
収納家具も設けられており、長期滞在でも室内をすっきりと使いやすい造りです。
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自炊にも便利なキッチン
キッチンには冷蔵庫、電子レンジ、IHコンロ、収納棚などを用意。
ダイニングスペースもあり、自宅で食事をしたい方や、日常的に自炊をする方にも適しています。
室内洗濯機やバスタブ付きの部屋も用意
部屋によっては、室内洗濯機やバスタブも備えられています。
ランドリーサービスを利用しながら、必要なときには自分で洗濯できる点も便利。
バスタブ付きの部屋は、湯船につかって一日の疲れを取りたい方にもおすすめです。
ご確認ください： 室内洗濯機やバスタブの有無は、部屋によって異なります。内覧時にご希望の設備をお伝えください。
清掃や洗濯も賃料に込み
本物件では、日々の家事負担を減らせる各種サービスが賃料に含まれています。
賃料に含まれるサービス
- 税金
- 管理費
- インターネット
- 週2回のルームクリーニング
- クリーニング時の食器洗い
- 週1回のベッドシーツ交換
- 週2回のランドリーサービス
- 浄水器の設置
掃除や洗濯、シーツ交換を任せられるため、平日は仕事に集中し、帰宅後や休日の時間を有効に使えます。
別途支払いが必要な費用： 電気代と水道代は、使用量に応じて別途支払いとなります。
日系企業による建物管理
建物管理は、アナブキハウジングサービスグループの「Anabuki Zen」が担当しています。
日系企業の管理ノウハウを生かした建物運営が行われるため、海外での生活やベトナムでの賃貸が初めての方にも検討しやすい物件です。
また、オーナーは日本語が堪能なベトナム人で、日本文化や日本人の生活習慣にも理解があります。
管理体制や言葉の面を重視して住まいを探している方にとっても、安心材料のひとつです。
賃料は月額2000万～2100万ドン
月額賃料 20,000,000～21,000,000VND 募集戸数：全6室
| 所在地 | 23/4 Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh |
|---|---|
| エリア | ホーチミン市ビンタイン区・ファンビッチャン付近 |
| 物件タイプ | 新築サービスアパートメント |
| 賃料 | 月額20,000,000～21,000,000VND |
| 募集戸数 | 6室 |
| 建物管理 | Anabuki Zen |
| 仲介 | N Real Estate専任仲介 |
※空室状況、設備、賃料、契約条件は変更される場合があります。最新情報はN Real Estateへお問い合わせください。
全6室の新築物件です
部屋によって設備や窓からの景色が異なります。希望条件がある方は、空室状況を確認のうえ、実際に内覧して比較することをおすすめします。
日本人担当：杉本
エヌリアルについて
N Real Estate
「N Real Estate（旧エヌアセットベトナム）」は、ベトナムで10年以上の実績を持つ日系不動産会社です。
2011年からホーチミンで賃貸仲介サービスを提供し、コンドミニアムやサービスアパート、オフィス、店舗などを幅広く取り扱っています。
経験豊富な日本人スタッフが常駐しており、物件探しから内覧、契約、入居後まで日本語で相談できます。賃貸仲介のほか、不動産売買や購入後の管理サービスにも対応しています。
本物件はN Real Estateの専任仲介物件です。空室状況や部屋ごとの設備、契約条件については、日本人担当の杉本氏までお問い合わせください。
日本人担当：杉本
メール： [email protected]
日本語で物件探しをサポート
内覧の希望や契約条件について、N Real Estateの日本人担当者へメールで相談できます。
日本人担当：杉本
ポステピックアップ
ホーチミン・タオディエンで本格的な和食・寿司をリーズナブルに楽しみたい方におすすめなのがYukimi Dining（幸味ダイニング）。
福岡や日系高級寿司店で修行した料理長が手がける、純粋な和食をコンセプトにした小料理屋スタイルの一軒です。
本日：11:00 → 14:00
福岡や日系高級寿司店で修行した料理長が手がける、純粋な和食をコンセプトにした小料理屋スタイルの一軒です。
ホーチミン・レタントンの海鮮居酒屋「魚王魚王（UOUO）」。シンガポールで人気の日本食店が2026年9月にベトナムへ進出。豊洲直送の鮮魚を使った刺身9点盛りや本鮪のとろたく巻、アルコール注文で料理がお得になる独自サービスが楽しめます。宴会・貸切にも対応。
本日：11:30 → 14:30
2026年8月8日、ホーチミン市1区のレタントンに「Mameya Saigon」がオープン。名古屋で20年以上受け継がれてきた店内手作り豆腐とこだわりのだし、A4和牛や北海道豚、サーモンのしゃぶしゃぶを楽しめます。個室・日本語対応あり。
本日：11:00 → 23:00
ホーチミン中心部の「鉄板やまみ（TEPPAN YAMAMI）」。日本で25年経験を積んだ職人が、お好み焼きや焼きそば、A5和牛などの本格鉄板料理を目の前で焼き上げます。レタントンからもアクセス便利。
本日：11:30 → 14:00
ハノイのリンランエリア・ファンケビン通りの「居酒屋EBISU」。自社輸入した兵庫県産牡蠣のしゃぶしゃぶや新鮮な海鮮料理、豊富な日本酒が楽しめます。個室や飲み放題付きコースもあり、宴会・接待・デートにもおすすめです。
本日：17:00 → 00:30
ハノイの「三代目石田屋」は、静岡・焼津に受け継がれる技と志を、三代目・石田高浩シェフが表現する会席・割烹おまかせ料理店。旬の食材、器、大正ロマンの空間、細やかなおもてなしが織りなす一期一会の食体験を楽しめます。
本日：12:00 → 14:00
ハノイ市のリンランエリアのにある「Nhà bếp Hanoian」はベトナムの家庭料理を提供するレストラン＆バーです。１階部分は日本人の女性オーナーが立つバーカウンターになっており、24時まで営業しているため、2軒目、3軒目のバーとしての利用も可能です。
本日：11:00 → 14:00
「Jessy Primary School」はホーチミンに新しく開園する日系幼稚園です。日本人～ネイティブ英語教師まで経験豊富な教師陣が園児・保護者様のフォローをいたします。お子様に国際的な教育を行う幼稚園・保育園をお探しの方にお勧めです。
- Jessy Primary Schoolの教育方針・プログラム
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
ホーチミンのタオディエンエリアで密かに人気が高まっているEl Toro（エル・トロ）は、スペイン最高峰の牛・ルビアガジェガ牛を扱う本格ステーキハウスです。
カップルでの特別な夜にも、同僚との食事にも使いやすく、日本人の舌にも合う本物の味をゆったり楽しめます。
本日：17:30 → 22:00
カップルでの特別な夜にも、同僚との食事にも使いやすく、日本人の舌にも合う本物の味をゆったり楽しめます。
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本日：11:00 → 14:00
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本日：11:30 → 14:30
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2023年10月に7区のThe Graceタワーで開院したDYMホーチミン7区院。内科、婦人科、耳鼻科など各ベトナム人専門医が常駐、日本人小児科医や日本人歯科医も在籍。
ホーチミン・レタントン通りの老舗和食店「ZEN SAIGON（膳サイゴン）」は、2000年のオープン以来、寿司・刺身・焼き物・定食まで揃う日本人が安心して通える和食店として、多くの在住日本人に親しまれてきた一軒です。
本日：06:00 → 22:00
2020年に1区「mPlaza」内にオープンした「DYMメディカルセンター」。ニューヨークやバンコク、香港にも展開する日系のメディカルセンターです。日本基準が採用された健康診断を受けることができ、結果も日本語でもらえるので安心です。
本日：08:00 → 17:00
ホーチミンの日本人が多く集うレタントンにお店を構えるお好み本舗「みやこ屋」。
赤と木を基調とした店内は、どこか温かみを感じさせ落ち着いて食事をすることができます。家族連れ、会社での宴会、友達との食事、ゴルフ帰りなど様々なシーンで利用できます。
赤と木を基調とした店内は、どこか温かみを感じさせ落ち着いて食事をすることができます。家族連れ、会社での宴会、友達との食事、ゴルフ帰りなど様々なシーンで利用できます。
- みやこ屋について
OCBは1996年に設立し、2020年にはあおぞら銀行を戦略パートナーとして迎え、ベトナム在住日本人向けに口座開設をはじめ総合的な金融サービスを提供しています。日本語版ネットバンキングアプリもあり日本人にとって利便性が高い銀行です。
本日：08:00 → 17:00
ホーチミンのタオディエンエリアで密かに人気が高まっているEl Toro（エル・トロ）は、スペイン最高峰の牛・ルビアガジェガ牛を扱う本格ステーキハウスです。
カップルでの特別な夜にも、同僚との食事にも使いやすく、日本人の舌にも合う本物の味をゆったり楽しめます。
本日：17:30 → 22:00
カップルでの特別な夜にも、同僚との食事にも使いやすく、日本人の舌にも合う本物の味をゆったり楽しめます。
ホーチミン1区のBINON CACAO（ビノンカカオ）。ベトナム産カカオを使用したチョコレートやお土産、ギフト商品を販売しています。カフェではチョコレートドリンクやスイーツも楽しめます。おすすめ商品や店舗情報、営業時間を紹介します。
本日：07:30 → 20:00
ファミリーメディカルプラクティス（FMP）は、ホーチミン・ハノイ・ダナンで日本人医師や日本人通訳による日本語対応を提供。各院の診療科、救急対応、キャッシュレス診療、日本語デスクの連絡先を紹介します。
本日：08:00 → 18:00
ハノイの「三代目石田屋」は、静岡・焼津に受け継がれる技と志を、三代目・石田高浩シェフが表現する会席・割烹おまかせ料理店。旬の食材、器、大正ロマンの空間、細やかなおもてなしが織りなす一期一会の食体験を楽しめます。
本日：12:00 → 14:00
ハノイのリンランエリア・ファンケビン通りの「居酒屋EBISU」。自社輸入した兵庫県産牡蠣のしゃぶしゃぶや新鮮な海鮮料理、豊富な日本酒が楽しめます。個室や飲み放題付きコースもあり、宴会・接待・デートにもおすすめです。
本日：17:00 → 00:30
ハノイ・リンランの「炭火焼 鈴の屋」。串焼き・焼き鳥・焼き魚などの炭火料理と約60種類の居酒屋メニューを楽しめます。半個室あり、深夜2時まで営業。
本日：17:00 → 02:00
ハノイ市ハイバーチュン区に7月13日に日本のスナックスタイルのお店「凛 Japanese Snack」がオープンしました。よくある大箱のカラオケと違い落ち着いてお酒が飲めるお店です。ゆっくりと2軒目、3軒目を楽しみたい方にオススメです。
本日：19:00 → 00:00
「フジビジネスセンター（Fuji Business Center）」はハノイ・キンマー地区で日系企業によるサービスオフィス（レンタルオフィス）を提供しています。日常的なサポートも日本語対応可能です。
- FUJI BUSINESS CENTERが選ばれる理由
本日：08:30 → 17:30
ハノイ・ホアンキエムの「JACKPOT E-GAMING CLUB」。Slot Machine、E-Baccarat、E-Blackjack、E-Rouletteを楽しめる外国人専用E-Gaming Clubです。日本語対応スタッフ常駐。
本日：24時間営業
Bar Classic（バークラシック）はハノイのリンランにある落ち着いた雰囲気の日系バー。Bar飯の評価が高く、美味い料理を目当てに1軒目から利用する顧客も多い。個室もあるため、団体でも利用可能。ガールズバー以外のバーをお探しの方にお勧め。
- クラシックのポイント
ハノイ・リンランエリアの日系中華料理店「満天」は安心・安全の日本人経営＆日本人店長がいるお店です。17時〜2時まで営業しており、ちょい飲みセット〜飲み放題メニューまであります。ラーメン等のメニューも豊富にあるため、飲んだ後の〆にも最適なお店です。
本日：17:00 → 02:00
ハノイ市のリンランエリアのにある「Nhà bếp Hanoian」はベトナムの家庭料理を提供するレストラン＆バーです。１階部分は日本人の女性オーナーが立つバーカウンターになっており、24時まで営業しているため、2軒目、3軒目のバーとしての利用も可能です。
本日：11:00 → 14:00
ハノイの「楽楽センター」は、筋膜を調整して身体の痛みを根本から解決する筋膜治療院です。日本語対応のため、カウンセリングや施術も安心。独自の手技で痛みの原因を取り除き、肩こりや腰痛、背中の痛みを始め、不眠や眼精疲労などの症状も改善します。
本日：10:00 → 21:00
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
本日：19:00 → 03:00
ダナンに2店舗あるガールズバー&ラウンジ「BUNNY Girls Bar & Lounge」。在籍するのはダナンの可愛いベトナム人の女子！アットホームで居心地のいい空間で、 飲んで、歌って、お喋りして！最高に楽しいひと時をお過ごしください♪
- BUNNY Girls Bar & Loungeのココがオススメ！
ダナンの東屋ホテルに併設されている東屋マッサージ。おすすめはリピート率90%以上のフットマッサージ。フットマッサージと言ってもリクライニングシートで頭から背中まで全身をくまなく施術します。
- ご利用の流れ
ダナンに2店舗あるガールズバー&ラウンジ「BUNNY Girls Bar & Lounge」。在籍するのはダナンの可愛いベトナム人の女子！アットホームで居心地のいい空間で、 飲んで、歌って、お喋りして！最高に楽しいひと時をお過ごしください♪
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
インターナショナル・メディカルセンター「ファミリーメディカルプラクティス（Family Medical Practice）」の「FMPダナン院」。日本語でのサポートが受けられます。
本日：08:00 → 17:00
ダナン・ソンチャエリアに2店舗を構える「パンダスパ＆マッサージ」は美容業界歴20年以上のDung氏がオーナーを務めるスパ＆マッサージ店です。無料のホテル送迎と荷物預かりサービスも用意されているため、観光の方におすすめです。
本日：09:00 → 23:45
ダナンのミーケービーチエリアにある日本人経営のパチンコ・パチスロ店「ミリオンゴッドゲーミング（MILLION GOD GAMING）」。ベトナム初のパチンコ玉とメダルを使用した遊戯ができます。また、世界初のパチンコ・パチスロ店にジャックポッドサービス有り。
本日：10:00 → 23:00
ダナン・ソンチャエリアの歌えるスナック「PREMIER LOUNGE（プレミアラウンジ）」には日本語を話すことができる18歳〜20歳のベトナム人女子大生が多数在籍。カウンター席ならチャージが無料で日本のカラオケが歌い放題です！
本日：19:30 → 02:00
CLUB SEVEN DRAGONはダナンで24時間営業、最低ベット0.3ドル〜の日本人経営のカジノ。店舗は5つ星ホテルのシェラトンの中。70台を超えるスロットをはじめ、ポーカーやバカラ、ルーレットなどのE-gameが設置。安心してギャンブルを楽しむ場所。
- マシン紹介
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
殿堂入り記事
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