2026/07/30 更新
【新築・全6室】ファンビッチャン近くのサービスアパート｜清掃・ランドリー込みで快適生活
目次
ホーチミン市ビンタイン区、ファンビッチャンエリアの近くに、新築サービスアパートメントが誕生しました。
明るく清潔感のある室内には、家具や家電、キッチンなど、生活に必要な設備。
インターネットや客室清掃、ランドリーサービスも賃料に含まれていて、入居後すぐに快適な生活を始められます。
ホーチミン中心部へ移動しやすい場所で暮らしたい方や、家事の負担を減らしたい単身赴任者におすすめの物件です。
この物件のポイント
- ファンビッチャン付近の新築サービスアパートメント
- 清掃・ランドリー・インターネット込み
- 部屋によっては室内洗濯機やバスタブ付き
- 日系企業「Anabuki Zen」が建物を管理
- 日本語で相談できるN Real Estateの専任仲介物件
中心部にも郊外にも移動しやすい立地
物件は、Nguyen Huu Canh通り近くのビンタイン区にあります。
ファンビッチャンエリアに近く、ホーチミン中心部へアクセスしやすい一方、Nguyen Huu Canh通りを利用して郊外方面へ向かいやすいことも特徴。
中心部へ通勤する方はもちろん、郊外の工場や事業所へ移動する機会が多い方にも検討しやすい立地です。
横にスライドすると、ほかの写真をご覧いただけます。
物件の場所を地図で確認
住所：23/4 Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh
明るく落ち着いた、暮らしやすい室内
室内は白やグレー、木目を基調とした、落ち着きのあるデザインです。
大きな窓から自然光が入り、室内にいながら周辺の緑やホーチミンの街並みを眺められます。
収納家具も設けられており、長期滞在でも室内をすっきりと使いやすい造りです。
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自炊にも便利なキッチン
キッチンには冷蔵庫、電子レンジ、IHコンロ、収納棚などを用意。
ダイニングスペースもあり、自宅で食事をしたい方や、日常的に自炊をする方にも適しています。
室内洗濯機やバスタブ付きの部屋も用意
部屋によっては、室内洗濯機やバスタブも備えられています。
ランドリーサービスを利用しながら、必要なときには自分で洗濯できる点も便利。
バスタブ付きの部屋は、湯船につかって一日の疲れを取りたい方にもおすすめです。
ご確認ください： 室内洗濯機やバスタブの有無は、部屋によって異なります。内覧時にご希望の設備をお伝えください。
清掃や洗濯も賃料に込み
本物件では、日々の家事負担を減らせる各種サービスが賃料に含まれています。
賃料に含まれるサービス
- 税金
- 管理費
- インターネット
- 週2回のルームクリーニング
- クリーニング時の食器洗い
- 週1回のベッドシーツ交換
- 週2回のランドリーサービス
- 浄水器の設置
掃除や洗濯、シーツ交換を任せられるため、平日は仕事に集中し、帰宅後や休日の時間を有効に使えます。
別途支払いが必要な費用： 電気代と水道代は、使用量に応じて別途支払いとなります。
日系企業による建物管理
建物管理は、アナブキハウジングサービスグループの「Anabuki Zen」が担当しています。
日系企業の管理ノウハウを生かした建物運営が行われるため、海外での生活やベトナムでの賃貸が初めての方にも検討しやすい物件です。
また、オーナーは日本語が堪能なベトナム人で、日本文化や日本人の生活習慣にも理解があります。
管理体制や言葉の面を重視して住まいを探している方にとっても、安心材料のひとつです。
賃料は月額2000万～2100万ドン
月額賃料 20,000,000～21,000,000VND 募集戸数：全6室
| 所在地 | 23/4 Nguyễn Hữu Cảnh, Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh |
|---|---|
| エリア | ホーチミン市ビンタイン区・ファンビッチャン付近 |
| 物件タイプ | 新築サービスアパートメント |
| 賃料 | 月額20,000,000～21,000,000VND |
| 募集戸数 | 6室 |
| 建物管理 | Anabuki Zen |
| 仲介 | N Real Estate専任仲介 |
※空室状況、設備、賃料、契約条件は変更される場合があります。最新情報はN Real Estateへお問い合わせください。
全6室の新築物件です
部屋によって設備や窓からの景色が異なります。希望条件がある方は、空室状況を確認のうえ、実際に内覧して比較することをおすすめします。
日本人担当：杉本
エヌリアルについて
N Real Estate
「N Real Estate（旧エヌアセットベトナム）」は、ベトナムで10年以上の実績を持つ日系不動産会社です。
2011年からホーチミンで賃貸仲介サービスを提供し、コンドミニアムやサービスアパート、オフィス、店舗などを幅広く取り扱っています。
経験豊富な日本人スタッフが常駐しており、物件探しから内覧、契約、入居後まで日本語で相談できます。賃貸仲介のほか、不動産売買や購入後の管理サービスにも対応しています。
本物件はN Real Estateの専任仲介物件です。空室状況や部屋ごとの設備、契約条件については、日本人担当の杉本氏までお問い合わせください。
日本人担当：杉本
メール： [email protected]
日本語で物件探しをサポート
内覧の希望や契約条件について、N Real Estateの日本人担当者へメールで相談できます。
日本人担当：杉本
ポステピックアップ
ホーチミン・レタントンの海鮮居酒屋「魚王魚王（UOUO）」。シンガポールで人気の日本食店が2026年9月にベトナムへ進出。豊洲直送の鮮魚を使った刺身9点盛りや本鮪のとろたく巻、アルコール注文で料理がお得になる独自サービスが楽しめます。宴会・貸切にも対応。
本日：11:30 → 14:30
ホーチミン中心部の「鉄板やまみ（TEPPAN YAMAMI）」。日本で25年経験を積んだ職人が、お好み焼きや焼きそば、A5和牛などの本格鉄板料理を目の前で焼き上げます。レタントンからもアクセス便利。
本日：11:30 → 14:00
ダナンの東屋ホテルに併設されている東屋マッサージ。おすすめはリピート率90%以上のフットマッサージ。フットマッサージと言ってもリクライニングシートで頭から背中まで全身をくまなく施術します。
- ご利用の流れ
「WWork style（ダブルワークスタイル）」は、ホーチミンで唯一のオーダーメイドスーツ店。日本人オーナーによる親切・丁寧なヒヤリングのもと、15年以上スーツ作りに携わってきた職人が作る、日本人のためのスーツを購入できます。
- WWork styleが選ばれる理由
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
本日：19:00 → 03:00
2023年12月にNam Tu Liem区のEPICタワーで開院したDYMのハノイ院。地域最大級の広さで日本人医師主導のもとクリニックを運営。特に日本人医師は耳鼻科専門医のため、様々な耳鼻科疾患の診療が提供可能。
ハノイ・タイホーの美容室「KUKAI」。2012年創業、日本人スタイリスト常駐で日本語相談が可能。女性・男性カット、カラー、パーマ、ヘアケアに対応。西湖沿い、LINE・電話予約可。
本日：10:00 → 19:00
ホーチミンの日本式カラオケ「朝カラおっけー館 ホーチミン店」。LIVE DAM完備、深夜2時まで営業。1時間22万ドン〜、ソフトドリンク飲み放題付き。3時間・5時間パック、平日フリータイム、学生・団体割引、レディースDAY、アルコール飲み放題などをご紹介。
本日：12:00 → 00:00
ダナン・ソンチャエリアの歌えるスナック「PREMIER LOUNGE（プレミアラウンジ）」には日本語を話すことができる18歳〜20歳のベトナム人女子大生が多数在籍。カウンター席ならチャージが無料で日本のカラオケが歌い放題です！
本日：19:30 → 02:00
ハノイの日本式ストレッチ専門店「Stretch X」。肩こり・腰痛・姿勢改善に対応。日本語対応＆医療連携で安心。リンラン・タイホーの2店舗で通いやすく、初回体験も可能。
本日：09:00 → 21:00
ホーチミンのタオディエンエリアで密かに人気が高まっているEl Toro（エル・トロ）は、スペイン最高峰の牛・ルビアガジェガ牛を扱う本格ステーキハウスです。
カップルでの特別な夜にも、同僚との食事にも使いやすく、日本人の舌にも合う本物の味をゆったり楽しめます。
本日：17:30 → 22:00
カップルでの特別な夜にも、同僚との食事にも使いやすく、日本人の舌にも合う本物の味をゆったり楽しめます。
ホーチミン中心部の「鉄板やまみ（TEPPAN YAMAMI）」。日本で25年経験を積んだ職人が、お好み焼きや焼きそば、A5和牛などの本格鉄板料理を目の前で焼き上げます。レタントンからもアクセス便利。
本日：11:30 → 14:00
ホーチミン・レタントンの海鮮居酒屋「魚王魚王（UOUO）」。シンガポールで人気の日本食店が2026年9月にベトナムへ進出。豊洲直送の鮮魚を使った刺身9点盛りや本鮪のとろたく巻、アルコール注文で料理がお得になる独自サービスが楽しめます。宴会・貸切にも対応。
本日：11:30 → 14:30
ホーチミン・レタントンの「こと乃」は、京都の人気鉄板焼・お好み焼き店の海外1号店。和牛焼肉セットや名物あぎ塩焼き、ふわとろお好み焼きが楽しめる一軒です。
本日：16:00 → 01:00
ホーチミンのタオディエンエリアで密かに人気が高まっているEl Toro（エル・トロ）は、スペイン最高峰の牛・ルビアガジェガ牛を扱う本格ステーキハウスです。
カップルでの特別な夜にも、同僚との食事にも使いやすく、日本人の舌にも合う本物の味をゆったり楽しめます。
本日：17:30 → 22:00
カップルでの特別な夜にも、同僚との食事にも使いやすく、日本人の舌にも合う本物の味をゆったり楽しめます。
ホーチミン・ベンタイン市場近くのフォルテ（Forte）は2006年創業、某有名歌手の兄が経営するファミリーカラオケ＆バー。昼はカラオケBOX、夜はバー・スナックとして楽しめる日本人オーナーの名店です。
本日：10:00 → 18:00
ホーチミン・ファンビッチャンでシュラスコ食べ放題を探している方におすすめなのがアレグリア（ALEGRIA Brazilian BBQ）。ストップするまで肉が運ばれてくるライブ感あるスタイルで、ホーチミンでも本場に近い体験ができます。
本日：17:00 → 23:00
「LOTUS CLINIC」はハノイ・ホーチミンに拠点を構えるベトナム初の日系医療機関です。 日本語対応可能なスタッフが常駐し日本人医師が診察を行っているため、予約〜診察、清算まで日本語で対応可能です。 保険の適用も条件を満たしている場合に適用可能です
本日：09:00 → 12:30
ホーチミンの日本式カラオケ「朝カラおっけー館 ホーチミン店」。LIVE DAM完備、深夜2時まで営業。1時間22万ドン〜、ソフトドリンク飲み放題付き。3時間・5時間パック、平日フリータイム、学生・団体割引、レディースDAY、アルコール飲み放題などをご紹介。
本日：12:00 → 00:00
Lond by Ciel Sowal（ロンド・バイ・シエル・ソワル）はホーチミンのタオディエンエリアにある日系美容室です。日本人スタイリスト1名が在籍するプライベートサロンで、お客様が「なりたい自分」を実現してくれます。
本日：09:00 → 18:00
2023年10月に7区のThe Graceタワーで開院したDYMホーチミン7区院。内科、婦人科、耳鼻科など各ベトナム人専門医が常駐、日本人小児科医や日本人歯科医も在籍。
東京・銀座で人気を博す和牛しゃぶしゃぶ・すき焼きの専門店「銀座しゃぶ輝（Shabuki）」のホーチミン支店。レタントンエリアにあり、神戸牛・松阪牛・近江牛といった日本三大和牛を一度に楽しめる贅沢な食べ比べスタイルが魅力のお店です。
本日：17:00 → 23:00
「フジビジネスセンター（Fuji Business Center）」はハノイ・キンマー地区で日系企業によるサービスオフィス（レンタルオフィス）を提供しています。日常的なサポートも日本語対応可能です。
- FUJI BUSINESS CENTERが選ばれる理由
本日：08:30 → 17:30
ハノイ・キンマーの「Karaoke Verrat」は、カラオケ・ダーツ・Nintendo Switchを楽しめる日本式カラオケBAR。1Fは日本語対応スタッフとのカウンター接客、2Fは6〜25名で利用できるセルフ飲み放題のプライベートカラオケです。
本日：20:00 → 01:00
ハノイ市の日系・けやきデンタルクリニックは10年以上の歴史をもつ「なごみデンタルクリニック」から引き継いだ日本の品質と基準を守り、日本人歯科医師とベトナム人の優秀な医療スタッフが日本水準の歯科総合治療を提供します。
本日：09:00 → 20:00
ハノイ・リンランエリアの隠れ家的日系ヘアサロン「Step」は、タイホーエリアにある2012年オープンの老舗「KUKAI」の姉妹店。日本人スタイリストが在籍し、女性〜メンズまで、幅広い層から高い人気を誇っています。
本日：11:00 → 21:00
ハノイ・キンマーの「もつ鍋 鈴の屋」。鶏ガラスープをベースに、醤油・塩・味噌・辛味噌・キムチ・激辛の6種類から選べるもつ鍋が看板メニュー。水炊き、焼きとん、刺身、お酒も楽しめ、個室も完備。飲み会や会食、家族での食事にも利用しやすい日本食・和食居酒屋です。
本日：17:00 → 23:00
ハノイ・リンランの日本式カラオケ「朝カラおっけー館 ハノイ本店」。LIVE DAMを導入し、1時間22万ドン〜、ソフトドリンク飲み放題付き。3時間・5時間パック、平日フリータイム、学生・団体割引、レディースDAY、アルコール飲み放題などをご紹介。
本日：10:00 → 00:00
ハノイの日本式ストレッチ専門店「Stretch X」。肩こり・腰痛・姿勢改善に対応。日本語対応＆医療連携で安心。リンラン・タイホーの2店舗で通いやすく、初回体験も可能。
本日：09:00 → 21:00
リンランエリアの「アンジェラ」は、ハノイ初の日本人向けエンターテイメントバーとなる新スタイルのガールズバー＆カラオケ店です。円形のバーカウンターを主体とした店内には、ポールを備えたステージがあり、様々な生演奏からポールダンスショーを楽しむことができます。
本日：20:00 → 00:00
2023年12月にNam Tu Liem区のEPICタワーで開院したDYMのハノイ院。地域最大級の広さで日本人医師主導のもとクリニックを運営。特に日本人医師は耳鼻科専門医のため、様々な耳鼻科疾患の診療が提供可能。
Bar Classic（バークラシック）はハノイのリンランにある落ち着いた雰囲気の日系バー。Bar飯の評価が高く、美味い料理を目当てに1軒目から利用する顧客も多い。個室もあるため、団体でも利用可能。ガールズバー以外のバーをお探しの方にお勧め。
- クラシックのポイント
ハノイ・リンランエリアのデコラ（DECORA）は日本人常駐の脱毛サロン。脱毛は男性〜女性まで、ハノイ在住の日本人に幅広く指示されています。痩身やフェイシャルといったエステメニューも充実。日本と同じ光・医療脱毛なので、男性のVIOやヒゲ脱毛でもバッチリ。
- ハノイでおすすめの脱毛・美容サロン
「ファミリーメディカルプラクティス・ハノイ院」では小児科、婦人科、内科、精神科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など幅広く、最高水準の医療サービスを提供。日本人スタッフによるサポートがあり、安心して受診できます。各種健康診断にも対応可能。
本日：24時間営業
ダナンのミーケービーチエリアにある日本人経営のパチンコ・パチスロ店「ミリオンゴッドゲーミング（MILLION GOD GAMING）」。ベトナム初のパチンコ玉とメダルを使用した遊戯ができます。また、世界初のパチンコ・パチスロ店にジャックポッドサービス有り。
本日：10:00 → 23:00
ダナンに2店舗あるガールズバー&ラウンジ「BUNNY Girls Bar & Lounge」。在籍するのはダナンの可愛いベトナム人の女子！アットホームで居心地のいい空間で、 飲んで、歌って、お喋りして！最高に楽しいひと時をお過ごしください♪
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
本日：19:00 → 03:00
「Mystery Bar & Lounge」はダナンの日本語を話せる女の子が在籍するバー&ラウンジです！明るく元気で可愛い女の子たちと、飲んで、歌って、お喋りして楽しいひと時をお過ごしください！
ダナン・ソンチャエリアの歌えるスナック「PREMIER LOUNGE（プレミアラウンジ）」には日本語を話すことができる18歳〜20歳のベトナム人女子大生が多数在籍。カウンター席ならチャージが無料で日本のカラオケが歌い放題です！
本日：19:30 → 02:00
ダナンの東屋ホテルに併設されている東屋マッサージ。おすすめはリピート率90%以上のフットマッサージ。フットマッサージと言ってもリクライニングシートで頭から背中まで全身をくまなく施術します。
- ご利用の流れ
インターナショナル・メディカルセンター「ファミリーメディカルプラクティス（Family Medical Practice）」の「FMPダナン院」。日本語でのサポートが受けられます。
本日：08:00 → 17:00
ダナンの日本式カラオケ「朝カラおっけー館 ダナン店」。LIVE DAM完備、1時間22万ドン〜、ソフトドリンク飲み放題付き。Huda生ビール、平日フリータイム、学生・団体割引、レディースDAYなど、料金やサービスをご紹介します。
本日：12:00 → 22:00
ダナンに2店舗あるガールズバー&ラウンジ「BUNNY Girls Bar & Lounge」。在籍するのはダナンの可愛いベトナム人の女子！アットホームで居心地のいい空間で、 飲んで、歌って、お喋りして！最高に楽しいひと時をお過ごしください♪
- BUNNY Girls Bar & Loungeのココがオススメ！
CLUB SEVEN DRAGONはダナンで24時間営業、最低ベット0.3ドル〜の日本人経営のカジノ。店舗は5つ星ホテルのシェラトンの中。70台を超えるスロットをはじめ、ポーカーやバカラ、ルーレットなどのE-gameが設置。安心してギャンブルを楽しむ場所。
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