売工場情報｜ビンズオン省のVSIP I 工業団地｜エヌアセットベトナム

「エヌアセットベトナム（N-Asset Vietnam）」はベトナム不動産の賃貸仲介に加え、売買仲介や管理代行サービス、コンサルティングを行う日系不動産会社です。

累計300件以上の売買仲介実績と10年以上の豊富な実務経験があるからこそ提供できる、ベトナムの不動産に関する幅広いサービスを提供しています。

今回はエヌアセットベトナムからビンズオン省に位置する工業団地「VSIP I」の売り工場情報をお届けします。

VSIP Iとは

VSIP Iはベトナム南部のビンズオン省に位置する、ベトナム・シンガポール工業団地シリーズの第1号の工業団地です。

基本情報

• 正式名称：Vietnam Singapore Industrial Park I（VSIP I）
• 設立年：1996年
• 場所：ビンズオン省トゥアンアン市
• 総面積：約500ヘクタール
• 運営会社：VSIP Group

主な特徴

• インフラ整備が高水準：電力、上下水道、排水、通信などが完備されており、外資系企業の受け入れ体制が整っている。
• 外資系企業が多数進出：日本、韓国、台湾、アメリカ、ヨーロッパなどの企業が多数進出。特に電子、機械、食品、医薬品などの製造業が多い。
• 輸出加工区（EPZ）および工業団地（IP）としての機能：輸出企業にとって関税優遇などのメリットがある。

アクセスと立地の利点

• ホーチミン市から車で約60分という好立地。
• タンソンニャット国際空港やカットライ港などの主要インフラと近接。
• 国道13号線に近く、物流の利便性が高い。

VSIP Iの意義

VSIP Iはベトナムにおける工業団地モデルの先駆けであり、その成功を受けて、VSIP II、VSIP Bắc Ninh、VSIP Hải Phòngなど、全国に10以上のVSIPが展開されています。

VSIP Iはそのモデルケースとして高い評価を受けています。

売り工場情報

物件概要

• 土地面積：5299㎡
• 建物面積（工場＋オフィス）：約2637㎡

稼働状況

• 即使用可能

土地使用期限

• 2054年8月まで

譲渡価格

• 700億ドン

※不動産売買取引予定

▶エヌアセット公式HP：売工場情報 – VSIP I 工業団地（ビンズオン省トゥアンアン市）

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