＜写真：cafeland.vn＞
ベトナムの不動産市場は困難な時期を乗り越え、市場の底を迎えたとされている。
2023年第1四半期が市場の底とされており、ホーチミン市不動産協会（HoREA）の報告書によると、市場の困難度は時間とともに徐々に減少しているという。
同市の不動産市場は第1四半期に16.2%のマイナス成長となったが、上半期には11.58%のマイナスへと改善し、第3四半期には8.71%のマイナスにまで減少した。
2023年1月〜9月の同市における住宅供給は、13の商業住宅プロジェクトが販売可能となり、合計1万5020戸が供給され、そのうちの約67%が高級住宅市場に属している。
しかし、低価格住宅や社会住宅の供給は不足している状況である。
賃貸不動産市場に関しては、住宅とオフィス、商業施設の賃貸市場は依然として困難を抱えている。
しかし、HoREAのレ・ホアン・チャウ会長によると、不動産市場には工業不動産市場という明るい部分もある。
不動産市場は2024年後半からの回復と成長が予想されており、法的問題の解決や住宅需要の増加が主な要因とされている。
経済学者のボー・チー・タイン氏によると、現状は市場の流動性は向上しても取引や供給が依然として限られており、2019年水準の20〜30%に留まっているが、2024年第2四半期以降に顕著な改善を見せる可能性がある。
