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ハノイ市 住宅価格が供給不足とインフレ懸念で上昇を続ける

2022年04月13日(水)10時53分 公開
ハノイ市 住宅価格が供給不足とインフレ懸念で上昇を続ける

〈写真:VnExpress〉

 

ハノイ市の住宅価格は過去5年間で最も上昇し、限られた供給とインフレの懸念が後押ししている。

 

大手不動産コンサルティング会社CBREによると、新築アパートの平均価格は13%上昇し、1平方メートルあたり1655ドル(約20万7800円)になり、流通市場では9%増の1278ドル(約16万400円)であった。

 

ベトナムでは、住宅は歴史的に高インフレ時の安全な投資先とされてきた。

 

第1四半期の新規住宅供給は3500戸で、新型コロナウイルス第4波の影響で前四半期比39%減、前年同期比20%減となった。

 

新規供給は、中価格帯のアパートが新規供給の66%を占め、需要は新規供給を上回っている。


同社は、今年の供給は2万6000〜2万8000戸で、手頃な価格帯のセグメントは引き続き品薄になると予測する。

 

強気な市場心理により新規供給の90%以上が販売される予測だが、経済状況によっては今年末に軌道修正される可能性もある。

 

同社によると、2022年前半は価格の上昇が続くと予想されるが、当局の取り締まりにより投機的な取引が減少する可能性が高い。

 

 

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※ポステオリジナルニュースは各ニュースソースを参考に編集・制作しています。


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